1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
多摩市
37.2万円/㎡
前年比-37.0%
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プロスペアー多摩永山
東京都多摩市永山六丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩3分
1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,322万円
31.1万円/㎡
1,134
1,926
2,718
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,718万円
25.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
プロスペアー多摩永山
1,890万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 74.65㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,890万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/22 | 2,100万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,700万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | プロスペアー多摩永山 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅3分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファミール聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅25分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/07 | ダイアパレス多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/13 | グラン・ドムール多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅31分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/20 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、多摩市では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は多摩市の平均と比較して32%割安です。